Недвижимость в мире

Недвижимость петербурга теряет в цене. От чего же зависит цена на недвижимость санкт?

Последнее время наблюдается снижение цен на недвижимость, однако сейчас темп этого снижения значительно  замедляется. Одновременно с этим падает и объем вводимых площадей жилья. Только совсем небольшое количество компаний, и то совместно с банками, создают новые проекты. Застройщики и риэлторы в единый голос кричат о том, что отсутствие государственной стимуляции приведет к большим проблемам в области строительства и продажи  недвижимости, то есть сокращение из-за конкуренции количества строительных компаний непременно приведет к катастрофическому росту цен, в результате чего недвижимость станет совсем недоступной роскошью для большинства наших сограждан. Однако желающий приобрести недвижимость петербурга может совершенно спокойно надеяться на снижение цен на новое жилье. Мы можем привести следующие данные по ценам на недвижимость за июль: 71,47 тысяч рублей за квадратный метр эконом-класса, 102,8 тысяч за бизнес-класс и 193,07 тысяч рублей за квадрат элитного жилья. В целом, цены в июле снизились меньше, чем в июне.

Самое маленькое понижение наблюдается в сфере жилья эконом-класса, что естественно, ведь такое жилье продается гораздо активнее элитного, продажа которого идет очень и очень медленно как в Санкт-Петербурге, так и в других городах.

Это незначительно снижение опровергает предсказания резкого падения цен на недвижимость, которое связывали многие с так называемой второй волной кризиса.

 Теперь специалисты в основном говорят, что цены уже не опустятся ниже, и теперь главный вопрос, сколько времени рынок проведет на этом дне, и как это отразится на дальнейшем развитии рынка недвижимости. Еще совсем недавно специалисты ждали резкого падения цен, связанного с массовыми задолжностями по ипотечным кредитам, но государство решило этот вопрос через выдачу дополнительных кредитов и расширение полномочий судебных приставов.

Так же снижение цен было остановлено из-за изменения курса валют. Некоторые аналитики считают, что сложившаяся ситуация никак не связана с ипотечным кризисом. Объясняется это тем, что россияне очень подозрительно относятся к обещаниям банков и государства, а потому с большой осторожностью относятся к тому, чтобы взять ипотечный кредит, взвешивают все и не решаются на покупку пока не будут уверены в своем экономическом положении. Поэтому те, кто приобретают недвижимость санкт , хоть и могут рассчитывать на невысокие цены, должны быть уверенны в своей способности расплатиться по ипотечному кредиту.