Покупателю это знать полезно!

    Столкнувшись с проблемой приобретения недвижимости, Вы, очевидно, уже поняли, что решить эту задачу самостоятельно очень непросто. С целью экономии усилий, средств и времени правильнее обратиться к специалистам, которые профессионально занимаются операциями с недвижимостью. По данным статистики в г. Харькове более 70% сделок по купле - продаже объектов недвижимости происходят при участии агентств недвижимости или частных маклеров. Однако, настораживает иная статистика - около 8% таких сделок продолжается и после подписания договора купли - продажи: в судах, милиции и прочих инстанциях. Чтобы не попасть в число этих 8%, следует ответственно подходить к выбору агентства, услугами которого пользоваться. Нужно помнить, что при приобретении объекта недвижимости, Вы столкнетесь с рядом задач, требующих обязательного и, главное, грамотного решения.

    Первая задача, с которой сталкивается Покупатель - оценка объекта недвижимости. При неправильном решении этой задачи, Покупатель непременно потеряет либо время, либо деньги, а может и то и другое.
    В АН "ХАРЬКОВСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" риэлторы, основываясь на данных мощной базы предлагаемых к продаже объектов недвижимости, быстро и качественно дадут независимое и объективное заключение о возможной стоимости объекта недвижимости, удовлетворяющего Вашим запросам. Это поможет Вам избежать сомнительного удовольствия "искать черную кошку в темной комнате".

    Суммы, которые фигурируют при операциях с недвижимостью, все больше привлекают внимание со стороны, так называемых, криминальных элементов. К сожалению, этому способствуют сами Продавцы, размещающие в средствах массовой информации объявления о продаже своего объекта недвижимости с указанием домашних телефонов. При современном уровне информационных технологий, любое заинтересованное лицо уже через 5 минут после прочтения объявления может знать о Продавце не только адрес местожительства, но и любую другую информацию. Остальное - дело криминальной техники, и: "деньги Ваши - стали наши".
    Защитить себя и свои кровные денежки можно поставив между собой и Покупателем барьер, в виде агентства "ХАРЬКОВСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ". То обстоятельство, что сделка купли - продажи должна происходить при участии специалистов, заинтересованных в честной сделке и ориентированных на долгосрочную работу в сфере недвижимости, вынуждает лиц с криминальным уклоном обходить стороной такие объекты недвижимости.

    Вторая немаловажная задача: выбор варианта. База данных агентства "ХАРЬКОВСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" содержит информацию о 7-8 тысячах (!!!) предложенных на продажу объектах недвижимости. Такой объем информации не под силу ни одной газете, выходящей в городе. Ведь с учетом повторений и ошибок, все вместе взятые газеты города предлагают не более 1,5 - 2 тысяч объектов недвижимости. Простые расчеты показывают, что без АН "ХАРЬКОВСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ", Покупателю доступны лишь 25 - 30% предлагаемых к продаже объектов недвижимости. А ведь возможно, что наиболее интересный для Вас вариант входит именно в те 70 - 75%, которые Вам недоступны.

    Осмотр объекта недвижимости - еще один важный этап на пути Покупателя к собственной недвижимости. От этого этапа зависит решение Покупателя относительно целесообразности приобретения того или иного объекта недвижимости. Присутствие в такой момент риэлтора, который обратит внимание Покупателя на имеющиеся недостатки и преимущества, а также своевременно проконсультирует по "щекотливым" и другим вопросам, поможет Покупателю избежать ошибки в выборе.

    Оформление документов и расчет - самый приятный, но и самый ответственный момент. Ведь, учитывая специфику приобретаемого товара, необходимо помнить, что покупается не объект недвижимости, как таковой. Покупается комплект прав на него. Такая постановка вопроса позволяет предположить, что за свои деньги Покупатель может приобрести не тот набор прав, на который он рассчитывал, или вообще ничего не приобрести. Ведь в данной сфере передача денег не означает автоматического приобретения товара!
    Прекрасно осознавая особенности недвижимости, как товара, агентство "ХАРЬКОВСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" уделяет особое внимание этому этапу. Так, подготовкой и проверкой документации, необходимой для продажи, и контролем за проведением сделок занимаются исключительно менеджеры - высококлассные специалисты, имеющие специальные знания и многолетний практический опыт работы в сфере операций по продаже недвижимости. В офисе АН "ХАРЬКОВСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" работают нотариус и юридическая консультация, способные оказать помощь в любом, даже самом сложном вопросе, в том числе и не имеющем прямого отношения к конкретной сделке купли - продажи недвижимости. Все это создает условия для т ого, чтобы момент приобретения объекта недвижимости оставлял в памяти только приятные воспоминания.